カラーベスト屋根のメンテナンスや塗装時期について
カラーベスト（コロニアル）屋根の塗り替え塗装時期について
カラーベスト（コロニアル）とは
カラーベスト（コロニアル）とは、一般的には平板型のスレートの屋根材で“セメント”“けい石”を主原料として、繊維質原料で補強した屋根材で、中には特殊な波型のスレート屋根材もあります。
2004年以前の製造であれば、石綿（アスベスト）入りの可能性があり、2004年以降の製造であれば、ノンアスベストのスレート屋根材です。
屋根の構造的には簡単な作りで、施工性が良く安価に手に入り、また和瓦が1㎡当たり約50kgに対し、カラーベスト（コロニアル）屋根は約19kgと非常に軽く、美観性などにも優れていることから、近年は建売り住宅などに、よく使われている屋根材の一つです。
当社の屋根の塗り替えでは、このカラーベスト（コロニアル）瓦の塗り替えが70％以上になります。
こちらの写真は、屋根にカラーベストを使用した住宅です。（当社で遮熱・断熱塗料のガイナ塗装後）
カラーベスト（コロニアル）屋根の塗り替え塗装時期について
屋根は、外壁と違って普段あまり目にする事が無い為、なかなか状態が分かりづらいと思いますが、夏場のカラーベスト屋根の表面温度は70℃を越す事があり、また、凍てつく様な冬場に至っては、寒風に吹きさらされ凍りつくような過酷な場所です。 １年を通してこのような、過酷な環境に置かれているので、築年数が10年前後になるか、少し離れたところから屋根を見上げ、下記の状態があれば、そろそろメンテナンス（塗り替え塗装、カバー工法、葺き替えなど）の時期に差し掛かっているので、専門家に一度ご相談をお勧めいたします。こちらの写真は2015年8月1日午前10：40分ごろに、奈良県生駒市で現地調査の際に撮影したカラーベスト屋根です。
1分と触っていられない位の温度になっています。夏場の屋根が、いかに過酷かであるかご理解いただけると思います。
カラーベスト屋根の屋根裏や施工
こちらの写真は、カラーベスト屋根の屋根裏や施工途中の写真です。 カラーベスト屋根の下地合板（コンパネ）は12mm、防水シートの厚みは約1mm、カラーベストの厚みは約5mm、カラーベストの重なり部分を考えても、屋根の厚みは約23mm位にしかなりません。和瓦屋根の場合は、重いというデメリットがあるものの、土が断熱の役割を果たしてくれます。また、波形のセメント瓦などは波うっているので、空気層が出来る分、断熱効果が期待できますが、カラーベスト屋根の場合、ほとんど断熱や遮熱の期待が出来ないため、日中２階の部屋が暑くなるのは当然として、日中に暖められた屋根裏の空気が、夜になっても冷めることなく、夜間エアコンをかけても、なかなか部屋が冷めないという事に繋がります。
こちらの写真は2010年1月8日午前10：40分ごろに、奈良県生駒郡平群町で撮影した写真です。
最初の写真で、左側の白く見えるカラーベスト屋根は、西側で午前10：40分ごろでは太陽光が当たらずカラーベスト屋根が凍ったままの部分です。 右側の黒く見える面は、東側の面で当初凍っていましたが、太陽光が当たり溶けてカラーベストの表面が出ている写真です。
カラーベスト（コロニアル）のカビ、コケ
カラーベスト自体は、吸水性が高く表面防水の為の塗膜が劣化してしまうと、カラーベスト基材に雨水が染み込んでしまいます。表面にコケやカビが付着している状態は、表面の防水性能が低下しカラーベスト基材に湿気が常に溜まっている状態だと思われます。 吸水性が高くなったカラーベストは、吸水・乾燥を繰り返すことで反りかえります。冬場であれば、吸水したカラーベストは夜間に凍り膨張することで、カラーベストの欠け・割れ・ヒビなどの原因になります。 カラーベスト表面に、カビやコケなどが目立つようになると、一度専門家にご相談下さい。こちらの写真は、カラーベスト屋根の北面のコケ、カビの生えた状態の写真です。
カラーベスト屋根の褪色
カラーベスト屋根の表面の防水は、新築時には工場でキッチリと管理された中で製造されていますが、経年劣化で砂地状なり、カラーベスト基材がむき出しになってしまっている場合があります。 このような状態の場合も、上記で記しているように、吸水性が高くなり、カラーベスト基材の反り・ひび割れ・欠けなどの原因になり、長く放置すると、カラーベスト基材が弱まってしまうので早急な対応が必要になります。 こちらの写真は、カラーベストの元色は黒ですが、経年劣化により黒色が褪色し、カラーベスト表面基材が剥き出しになっている写真です。
カラーベスト（コロニアル）屋根棟包板金釘の不具合など
下の写真は、カラーベスト屋根に、棟包板金を施工している写真と、スライドしていくと、強風で棟包板金を止めている釘が抜け、貫板が腐朽している写真になります。
不幸中の幸いだったのが、腐朽した下地合板を止めていた棟木が無事だった事です。これで棟木まで腐朽し、シロアリなどの被害があれば、補修するのにとんでもない金額になります。
カラーベスト（コロニアル）屋根の棟包板金の錆び
カラーベスト屋根の棟包板金が錆で真っ赤になっている場合があります。 当然このまま放置しておくと、さらに錆がひどくなり棟包板金に穴が開き、上記に記したような雨漏れなどの恐れもあり、また、メンテナンス時に棟包板金の解体、新設などのメンテナンス費用が発生する事にもなります。 少しでもこのような状態が見受けられた場合、早めに点検することをお勧めいたします。下の写真はカラーベスト屋根の棟包板金に、錆が発生している写真です。
塗装ではメンテナンスが出来ないカラーベスト（コロニアル）
カラーベストの製造工程などにより、塗り替え塗装ではメンテナンスが出来ない、カラーベストがあります。建材にアスベスト使用が、禁止になる前後に、製造されたカラーベストで、抄造法という製造法で作られたカラーベストで、和紙を漉くように薄く何度も加圧成形を繰り返し製造された、アスベストを含まないノンアスベストのカラーベストで、よくあるトラブルとして、ひび割れや層間剥離などがあげられます。 下の写真は抄造法で製造されたカラーベスト屋根だと思われ、既に層間剥離が激しく、このまま塗り替え塗装したとしても、小口からの吸水での塗装後の剥離や、さらなる層間剥離が容易に想像出来ることから、金属瓦のスーパーガルテクトのカバー工法で施工することになりました。 下の写真は抄造法で製造された、カラーベストの層間剥離を起こしている現況写真です。
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