大阪市西淀川区で隣との隙間が30cm以下の狭い場所で外壁塗装の施工例

大阪市住吉区で3階建て戸建て住宅のサイディング外壁塗装、金属瓦の立平に、日進産業の遮熱・断熱塗料「ガイナ」の、失敗しない塗装手順や工程を写真を使って詳しく解説していきます。側面、裏面にはアステックペイントの超低汚染リファイン1000MF-IRを塗装しています。上塗りのガイナの塗装は3回塗りで仕上げています。

大阪市住吉区で失敗しないガイナ塗装の手順や工程の解説

大阪市住吉区で3階建て戸建て住宅のサイディング外壁塗装、金属瓦の立平に、日進産業の遮熱・断熱塗料「ガイナ」の、失敗しない塗装手順や工程を写真を使って詳しく解説していきます。側面、裏面にはアステックペイントの超低汚染リファイン1000MF-IRを塗装しています。上塗りのガイナの塗装は3回塗りで仕上げています。

門真市で戸建て住宅の外壁塗装工事の施工例

門真市の3階建て戸建て住宅で、サイディングの外壁塗装工事の施工例です。サイディングボードの目地やサッシ廻り、入り隅などのコーキング材には高耐久のオートンサイディングシーラントを施工し、外壁塗装工事にはアステックペイントの２液遮熱フッ素樹脂塗料の「超低汚染リファイン1000MF-IR」を塗装しています。今回サイディング外壁塗装の手順を各工程事に写真を使って詳しく解説していきたいと思います。

大阪市淀川区でALCの外壁塗装工事、雨漏りコーキング補修、爆裂を左官補修

大阪市淀川区でALCの外壁塗装工事、サッシ廻りからの雨漏りをコーキング（シーリング）補修、ALC外壁の爆裂や浮を左官補修工事の施工例です。

築年数が30年を超えるALC外壁です。一部雨漏りがあり、散水テストで雨漏り個所を特定し、目地やサッシ廻りのコーキング（シーリング）改修及び、弱ったALCの爆裂やクラック、欠損、剥離部分を左官で補修後に、アステックペイントの「超低汚染リファイン1000Si-IR」を塗装しています。

大阪市大正区でALCの外壁塗装、屋上防水工事-ペイント一番

大阪市大正区で戸建て住宅のALC外壁塗装工事、屋上防水工事の施工手順を、写真などをふんだんに用いてひとつずつ解説して行きます。

ALC外壁のメリットはコンクリートの約1/4と軽量で、多孔質で内部に細かな気泡が多重に入っており、この気泡が外部からの熱を緩和し高い断熱性を実現します。逆にデメリットとしてプレート幅が610mmでボードの目地が多く、目地の経年劣化によるヒビや、目地付近のクラックから雨水が侵入し、雨漏れにつながる場合があります。又、ALC外壁にはサイディング外壁やモルタル外壁と違い、透湿性の防水シートの様な2次防水が無い為、クラックなどから容易に雨漏れが起きる場合あります。ALC外壁の場合屋根が陸屋根で屋上になっている場合が多いので、今回ALC塗装工事と屋上防水工事の塗装工程を出来るだけ詳しく説明して行きたいと思います。

外壁サイディングボードはメンテナンスが必要

窯業系の外壁サイディングボードの事を、多くの住人の方は、メンテナンスフリーもしくはメンテナンス事態全く考えもつかないと思います。

ご近所で、同じ時期に建った家が塗装し始めたり、訪問販売業者などの営業マンにコーキングの劣化や、サイディングの浮きなど指摘されて、初めてご自宅のメンテナンスを考え始める方も多いと思います。

外壁サイディングボード自体の浮き、反り、塗膜の剥離、チョーキング現象、コケやカビ、汚れの付着、コーキングの劣化、サイディングボード自体のヒビ割れなどが見受けられたら、そろそろメンテナンスの時期と考えて差し障りは無いと思います。 以上のような劣化状況を放置すると、表面塗膜のメンテナンスでは済まなくなり、サイディングの基材まで劣化が進行する場合があります。また、防水塗装する場合は、劣化状況やサイディング下地にあった塗料を適切に選択しないと、後々塗膜剥離などのトラブルにつながる場合があるので、専門業者とよく相談の上ご検討してください。

ALC外壁のALCとは

「Autoclaved Lightweight aerated Concrete」の頭文字を取った呼称で、主成分は珪石、セメント、生石灰などが主原料で、高温高圧蒸気養生された「軽量気泡コンクリート」の事です。

内部に気泡を含んでいるのが特徴で、現場で職人が施工するモルタル壁などと違い、ALC壁に使用されるプレートの1枚1枚は全て、管理された工場で生産されるため、一定の品質は保たれているが、プレートの組み立て後の塗装やコーキング（シーリング）工事は現場施工になるので、使用する塗料、コーキング（シーリング）材、施工方法などで、建ててから初めてのメンテナンスまでの期間が大幅に早まる場合もあります。

東大阪市でモルタル外壁塗装工事塗り替え施工例

2020年3月にホームページからお問合せ頂き、4月に施工させて頂きました。大阪府東大阪市の戸建て住宅のモルタル外壁に日進産業の遮熱・断熱塗料のガイナ塗り替え塗装施工例です。築年数が20年を超えるリシン外壁で、外壁を手で擦るとリシンが落ちる状態でした。まず、カチオンシーラーで脆弱な外壁を固め、より強くするために多孔質ローラーで下地調整材を塗装後、上塗りにガイナを3回塗りで仕上げています

モルタル外壁とは

モルタル外壁とは、セメント・砂・水を混ぜ合わせて作る外壁で、モルタルだけでは防水性や強度に劣るので、様々な工法（スタッコ、吹付タイルなど）で、塗装を施した外壁の総称です。（これに、砂利を混ぜて作られるのが、コンクリートになります。） 以前は、このモルタル外壁の建物が主流でしたが、近年施工の効率性や、品質管理、経年劣化によるメンテナンスのしやすさなどの理由で、サイディングボード外壁の建物が圧倒的なシェアを占めています。

モルタル外壁は、意匠性に優れているが、すべての作業が現場作業になるので、職人の熟練度でムラが起きやすく、一方サイディング外壁の場合、キッチリと品質管理された工場で生産されたサイディングボードを現場で組み立てていくので、工期などもモルタル外壁に比べると圧倒的に短くて済みます。