八尾市で雨漏りしたベランダの防水工事です。
屋上に限らずベランダの雨漏りの原因の多くは排水口のドレンです。
この場合確実に雨漏りを止めるには、ドレンの改修が必須になります。
ベランダの防水工事と外壁塗装は同時にする場合が多いですが、雨漏りしているベランダでも簡単にウレタンを塗装するような塗装店も多いようですが、それでは雨漏りは確実に止まりません。

1. 屋上防水工事雨漏れ補修－ウレタン防水通気緩衝工法

これからウレタン塗膜防水通気緩衝工法の手順を開設します。

ベランダの現況

現況のベランダはモルタル仕上げのベランダの上に、水性の簡易防水が10年位前に施工されている状態です。
10年前の施工では当然ドレンの改修も施工しておらず、今回そのドレンからの雨漏り発生し、外壁塗装とベランダの防水工事を請け負いました。
下の写真はベランダの現況写真と雨漏りしているドレンです。

ベランダの高圧洗浄

先ず、ベランダ表面のコケやカビ、汚れなどを高圧洗浄で綺麗に洗い流しました。

プライマー塗布

先ず既存塗膜との密着を高める為に層間プライマーを塗布しています。
写真のようにキッチリと濡れ感が出て、吸い込みも止まっています。

通気緩衝シート 脱気筒 改修ドレン

次にベランダ土間に通気緩衝シートを貼り込みます。
今回施工するウレタン塗膜防水通気緩衝工法の一番の特徴は、この通気緩衝シートの施工です。
ベランダの内部の湿気が外部に抜け出るときに、通常のウレタン防水だと塗膜を外部に押し出す事で浮きや割れなどのトラブルの原因になりますが、通気シートを敷きこむ事で、内部の湿気がシート間を通って脱気筒から外部に排出するようになっています。
又、通気シートを敷きこむ事で、ベランダのクラックがほぼ防水層の表面に出る事もありません。
鉛のドレンを改修した時に、段差を造らずに施工出来ます。

ベランダ立ち上がりウレタン塗布

立ち上がりにメッシュシートを貼りながらウレタンを塗布します。
メッシュシートを貼る事で、立ち上がりや入り隅を補強出来、ウレタンも多く塗布する事が出来ます。
立ち上がりのウレタン塗布は2回施工します。

ベランダ土間にウレタン塗布

次にベランダ土間にウレタンを塗布します。
ベランダはウレタンを流し込み、ローラーや小手を使って均し、出来るだけ厚みを付けます。
土間のウレタン塗布を2回繰り返します。

ベランダトップ塗装

最後にウレタンの防水層を保護するトップ塗装です。
立ち上がりと土間共に同じトップを塗装します。
トップの塗料には滑り止めにチップを混ぜて塗装しています。

ウレタン塗膜防水通気緩衝工法

ベランダのウレタン塗膜防水通気緩衝工法完工